2138cn太阳集团古天乐部分铺面拟出租，现就有关事宜公告如下，特邀请国内合格的供应商前来参加。
一、项目基本情况：
1、采购人：2138cn太阳集团古天乐
2、采购内容：部分铺面招租
3、项目编号：HQ161024
4、采购方式：自行组织公开竞价采购
二、本次招标铺面
铺位包组编号 | 铺面地址 | 面积(M2) | 最低限价 （最低起拍价） |
包组1 | 东福路10号103铺面（原摩托维修） | 约35 | 1100元/间 |
三、报名方式
1、公告时间：2016年10月24日-10月28日。
2、报名时间：2016年10月28日下午3：00- 4：00。
3、报名地址：金园路23号金园校区教学楼四楼办公404室
联系电话:88635660或13592823484联系人：郑老师
报名时需提交以下资料（企业营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、企业法人身份证复印件，委托人身份复印件）。
4、参加投标过程的人员若非供应商法人代表本人，需提交法人代表委托书原件及被委托人身份证复印件（加盖公章）；
5、每位商家可以同时报多个包组参加竞价，但最多仅能竞中一个包组。每个包组报名商家如达到三家以上，正常开标，报名商家不足三家的，该包组的铺面不予开标。
6、上两次开标（16年9月28日、16年10月17日）中标的商家不得再参与本次招标。
四、竞价时间及地点：
竞价时间：2016 年 10月31日下午3:30 在金园校区教学楼四楼办公404室（地址：金园路23号）进行。
五、投标保证金
投标时需缴交投标保证金。各个包组的投标保证金如下表所示：
铺位包组编号 | 铺面地址 | 面积(M2) | 投标保证金（元） |
包组1 | 东福路10号103铺面（原摩托维修） | 约35 | 1100 |
竞价开始之前，商家需按报名参投的包组缴交投标保证金，由学院采购办指定专人临时收缴。竞价活动结束后，对未成交的，正常情况下现场退还投标保证金。对成交的，相应的投标保证金缴交学院财务处，正常签订合同后，投标保证金可抵扣等值的租金。
六、竞价方法
1、公开竞价前，竞价人应对相应包组的铺面有明确的认识，并在明白竞价规则后方可应价。一经应价，视作无条件接受和认同竞价规则，不得以任何理由反悔。
2、竞价实行明标竞价，按“自由竞价、高价中标”的原则确定竞得人。
3、原租户在同等条件下有“优先续约权”，即在竞价的过程中原租户可以叫和最高价相同的价格。其他竞价人可以继续往上叫价，在相同价格下原租户中标。
4、出价：出价必须不低于最低限价，且每一次应价必须比上次叫价上涨3元/平方的整数倍或50元/间的整数倍，否则报价无效。每个包组报名的每户商家必须至少出价一次。口头报价并现场书面填写报价单，一经应价不得撤回，否则，保证金不予退还并取消参加其他包组的竞价资格。
七、成交人的确认
1、竞价成交后，竞价人必须当场签署报价确认书，否则保证金不予退还，最高价者为竞得人。
2、竞得人必须在规定时间内签订合同、缴交物业租赁押金（六个月租金）和首期租金（两个月租金），否则视为自动放弃成交权利，保证金不予退还。
八、招标说明及注意事项
1、投标人资格条件
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。
2、出租方式：每个包组的铺面独立出租；
3、租期：4年；免租装修期1个月。
4、出租底价：每个包组铺面月租金不低于最低限价，报价不设上限。
5、经营范围
以周边居民服务的便利店及小型商店为主的进行经营项目开发，不得经营饮食、维修加工、货运、网吧、足道按摩、美容美发、棋牌娱乐等行业。
6、租金缴交方式
按每两个月到学院计财处缴交租金，同时中标商家需先交六个月租金做为物业租赁押金。
7、投资改造
包组的铺面交付后，承租方若需对其进行装修、改造，不能破坏房产的主体结构，装修方案需报学院总务处同意后方可实施，同时必须符合消防要求和环保标准。铺面的装修工程施工、安全施工、安全生产、社会治安、消防、环境卫生、税收、办理证照等方面的全部责任及费用均由承租方负责，并应严格遵守国家的有关法规，合法经营。学院不负责原租户装修折旧赔偿。
九、联系方式
联系人：郑老师
电话： 88635660或13592823484
传真： 88635660
2138cn太阳集团古天乐
2016 年 10月24日